EMLAKTA İLAN DOĞRULAMA UYGULAMASI 1 OCAKTA HAYATIMIZDA,
Elektronik ilan doğrulama sistemi (EİDS) ile ilgili genel bilgiler
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) nedir?
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte 31 Ağustos 2023 tarihinde yapılan değişiklikle ilan platformlarına getirilen kimlik ve yetki doğrulama yükümlülükleri kapsamında Ticaret Bakanlığı tarafından oluşturulan ve elektronik ilan platformlarındaki taşınmaz ilanlarının doğruluğunu ve güvenilirliğini
artırmayı amaçlayan bir doğrulama sistemidir.
EİDS’nin faydaları nelerdir?
EİDS ile,
– İlan sitelerindeki aldatıcı ve sahte ilanların önüne geçilecek,
– İlan kirliliği ortadan kalkacak, – Tüketici mağduriyetleri azalacak,
– Yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetleri önlenecektir.
EİDS kapsamında kimler ilan verebilecek?
EİDS ile ilan platformlarındaki emlak ilanları sadece taşınmaz sahibi, taşınmaz
sahibinin birinci ve ikinci derece kan hısımları veya eşi ile taşınmaz sahibince yetkilendirilen
yetki belgeli emlak işletmelerince verilebilecektir.
Birinci ve ikinci derece kan hısımlarım kimlerdir?
– Birinci derece hısımlar: Kişinin annesi, babası, çocukları. – İkinci derece hısımlar: Kişinin kardeşi, büyükbabası, büyükannesi, torunları.
Birinci ve ikinci derece kan hısımlarım veya eşim benim adıma emlak
işletmesini yetkilendirebilecek mi?
Birinci ve ikinci derece kan hısımlarınız veya eşiniz size ait taşınmazlar için ilan
verebilecek ancak bu kişiler sizin adınıza emlak işletmesi yetkilendirme işlemi
yapamayacaktır. Emlak işletmesi sadece taşınmaz sahibince yetkilendirilebilecektir.
EİDS ne zaman yürürlüğe girecek?
EİDS 15 Eylül 2024 tarihinde hayata geçirilmiştir. EİDS’de 15 Eylül 2024 ile 31 Aralık
2024 tarihleri arasında bir geçiş süreci yaşanacaktır. 1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla ise yetki
doğrulaması yapılmaksızın ilan verilemeyecek şekilde uygulama tamamen devreye
alınacaktır.
EİDS kullanımı nasıl yapılacağına ilişkin detaylı bilgi için tıklayınız.
